株式会社みやび防水デザイン

雨漏りというとすぐに屋根や屋上防水などからと思われがちですが、実は想像以上に外壁面などから浸入している事も多いです。
また、住宅の持ち主が気付かないほどのわずかな雨水の侵入でも、建物は劣化・腐朽します。侵入する量が徐々に増え、住人が異変に気付いた頃には木材の強度が無くなり床や天井が抜け落ちそうになっていた、という事例も。

ドレンは屋上やベランダからの雨漏りの原因になりやすい箇所です。ドレンは金属でできているため、雨水で錆びてしまい、防水機能を低下させてしまいます。また、詰まると排水が悪くなるため、水がたまった状態が続くのも雨漏りの原因となります。

天井クロスの剥がれや浮きを発見した場合は、なるべく早く相談することをおすすめします。

原因がクロスの劣化や通常の湿気だけのものなら、自分で補修することも可能ですが、雨漏りが原因の場合は、建物の構造体を腐らせてしまう可能性もあります。

建物の屋上は、水・熱・紫外線による影響を常に受け続けています。そのため、年月とともに防水性能も徐々に低下していきます。それにより防水層に穴が空き、水漏れの原因となることもあります。

建物の中でも、雨風に晒されやすい屋上やベランダ。しっかりと管理しておかないと、ボロボロになってしまい劣化してしまいます。もし、ひび割れや表面の剥がれなどが起きていた場合は、放置せずに早急に対処する必要があります。

天井のシミが確認されれば雨漏りと考えがちですが、実は雨漏り以外の原因で天井にシミが出来る事もあります。当社では原因となっている部分を徹底的に調査いたします。

基本的にベランダには勾配がついているため、水がたまることはありませんが、もし水たまりが出来ている場合は、勾配が不足しているということです。モルタルで勾配をつける左官工事を行い、その後防水工事を行います。

防水層や素地に至る劣化は重度の可能性もございます。なるべく早めのご相談をお勧めいたします。

ビルの屋上は太陽の日射や雨水の影響でダメージを受けやすい場所ですので、状況をきちんと把握し定期的に補修や防水工事を行う必要があります。万が一メンテナンスを怠ると雨水が建物内に侵入し、屋上だけでなくビル全体に被害が広がってしまうことにもなりかねません。

コンクリートのひび割れは、放置しておくとコンクリートの劣化に繋がり、構造強度の低下にもつながります。また、ひび割れから雨水が浸透し、内部鉄筋にまで到達すると鉄筋の錆びが進行します。

建物の不具合の中でも、意外と多いのがサッシから雨漏りです。雨漏りというと屋根からの物を想像しがちですが、実はサッシから漏れてくる不具合も非常に多く発生しています。もし、雨の日に窓の周囲が濡れているようなら、サッシから雨漏りしている可能性が高いといえます。サッシからの雨漏りも、天井からの雨漏りと同じく建物を腐食させてしまうため、早急な対応が必要となるでしょう。

シート防水とは、塩化ビニールやゴム製のシートを専用の接着剤や機械で施工箇所に固定し、水の侵入を防ぐ工事です。しかし長年の間にシート下に水たまりや苔だまりのようなものが出来ている状態になることも。

ベランダの水はけが悪いとコケやカビが生えたり虫が飛んでくることも。排水溝がつまっていたり、傾斜が足りないなど原因を調査したうえで工事を行います。

当社では防水設計専門のプロとして、工務店様からのご相談もお請けしております。住宅を建てる土地の環境等も考慮し、設計のご相談を致します。

どんなタイプの屋上でもお気軽にご相談下さい。既存の防水工法や屋上の使用状況等を考慮してお客様と建物にとって最適なプランをご提案します。分譲マンション・賃貸マンション・商業ビル・テナントビル・アパート等、様々な状況に応じて最適なプランをご提案致します。

当社は防水工事をメインとして事業を行っており、代表自ら実務30年以上の経験を有しております。お気軽にご相談ください。

防水施工はもちろん、より長くもたせるためのアドバイス等も行っております。お気軽にご相談